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苏州“十四五”规划提出重点关注太湖湾板块,要将其打造为产业、生态、文化、交通、商业为一体的世界级湾区新城,推动太湖湾成为中国文旅科创高地

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房产知识涵盖了从房地产的基本概念到购房流程的各个方面。以下是关于房产知识的一些详细解释:

· 产权年限。住宅产权通常为70年,而商业和工业用途的产权分别为40年和50年。1

· 房地产法律法规。在国家法律法规中,没有“意向金”的说法,定金或保证金是更常见的概念。

· 户型选择。挑选户型时,应考虑规划图、单元平面图和户型平面图,而不仅仅是样板间。

· 楼层选择。中间楼层通常既能避免潮湿也能避免过热,是一个较好的选择。12

· 房屋面积。合同面积可能与房产证上的面积不同,通常遵循多退少补的原则。如果合同面积与房产证面积的误差超过3%,则不需补差价。

· 赠送面积。一些住宅可能包括赠送的阳台面积,其中封闭阳台全部计算面积,半封闭阳台计算一半面积。

· 飘窗赠送。飘窗通常全赠送,如果开发商按面积收费,则可能存在不合理之处。

· 房屋租赁。房屋租赁涉及签订书面租赁合同,并向房产管理部门登记备案。3

· 购房流程。包括确定购房规划、学习购房知识、选择房源、谨慎签订购房合同等步骤。4

· 选择开发商和物业。选择信誉好的开发商和物业,以确保未来的居住舒适和房产价值。25

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